苏州工业园区消息，近日，招商银行苏州分行成功落地全国首创基于“智能合约”功能的存量房数字人民币个人住房贷款场景，同时发放园区首笔存量房数字人民币住房贷款。实现了数字人民币在个人住房信贷场景上的新突破，也为推进普惠金融和科技金融的高质量发展探索了新的路径。

该笔房贷资金创新性契入“智能合约”功能，贷款发放后，款项随之被自动兑出至园区房地产交易管理中心房产交易资金监管账户，并按房管部门要求携带摘要信息，实现了实时拨付，最大程度保障了资金安全。

“智能合约”功能使数字人民币场景在安全性、即时结算、可追溯等基础上，叠加了定向支付的“强制性”功能和可编程性。在此功能加持下，银行端可根据贷款用途预设资金最终流向账户，在数字人民币贷款发放后，按照智能合约和渠道设定，清算至指定支付对象的对应账户，防止资金挪用。确保资金流向精准控制和闭环流转，从源头上解决了信贷资金流向监控的难题，确保了信贷资金投放和使用的安全性与合规性。